전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 방법: 전세보증금 반환보증 보증료 지원, 2026년 신청 방법과 조건 (2026.05.08 발표 기준)

이런분들 꼭 신청하세요!

전세 계약 만료가 다가오는데 보증금을 돌려받을 수 있을지 걱정되시나요? 사회 초년생이라 보증금 마련도 빠듯한데 보증료까지 내야 해서 부담이 크셨나요? 결혼 후 신혼집을 전세로 구하고 혹시 모를 상황에 대비해 보증보험에 드셨다면, 이 지원 제도를 꼭 확인해보세요.

• 전세 계약 만료가 다가오는데 보증금을 돌려받을 수 있을지 걱정되는 분: 최근 전세사기 소식에 불안감을 느끼고 전세보증금 반환보증에 가입하셨다면, 납부한 보증료를 지원받아 부담을 덜 수 있습니다.
• 사회 초년생이라 보증금 마련도 빠듯했는데, 보증료까지 내려니 부담이 컸던 분: 청년층이라면 납부한 보증료 전액을 지원받을 수 있는 경우가 많으니, 꼭 확인하고 신청해서 주거비 부담을 줄여보세요.
• 결혼 후 신혼집을 전세로 구했는데, 혹시 모를 상황에 대비해 보증보험에 들었던 분: 신혼부부 역시 보증료 지원 대상에 해당될 수 있습니다. 부부 합산 소득 기준을 확인하고 지원받아보세요.

신청 전 알아두면 좋은 점!

이 제도는 전세사기 위험으로부터 소중한 보증금을 지키는 데 드는 비용 부담을 덜 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 특히 청년이나 신혼부부에게는 보증료 전액을 지원하는 지자체도 많아 실질적인 도움이 됩니다.

하지만 지원 금액의 한도가 지자체별로 다르고, 신청 기간도 지역마다 차이가 있어 전국적으로 동일한 혜택을 기대하기는 어렵습니다. 신청 전에 반드시 본인의 주소지 지자체 공고를 확인해야 합니다. 처음 확인할 때 헷갈리기 쉬운 점은 HUG, HF, SGI 등 여러 보증기관이 있는데, 어떤 기관의 보증에 가입했든 지원 대상이 될 수 있다는 점입니다. 다만, 신청 시 필요한 서류나 절차는 약간씩 다를 수 있으니 꼼꼼한 확인이 필요합니다.

지원 대상

전세보증금 반환보증 보증료 지원은 신청일 기준 유효한 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입하고 보증료를 납부한 무주택 임차인을 대상으로 합니다.

• 임차보증금: 3억 원 이하
• 연소득 기준:
  • 청년(19세~39세, 지자체별로 연령 기준이 다를 수 있음): 5천만 원 이하
  • 청년 외: 6천만 원 이하
  • 신혼부부(신청일 기준 혼인신고일이 7년 이내, 연령 무관): 7천 5백만 원 이하
• 제외 대상: 외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민, 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자의 등록임대주택에 거주하는 임차인, 임차인이 법인인 경우(회사 지원 숙소 등), 보증료 지원을 받았던 보증과 동일한 보증서 번호로 재신청하는 경우, 그 밖에 해당 지자체장이 지원이 적합하지 않다고 판단하는 경우 등

지원 내용

납부한 전세보증금반환보증 보증료를 지원합니다.

• 지원 비율 및 한도:
  • 청년 및 신혼부부: 납부한 보증료 전액을 한도 내 지원하는 공고가 많습니다.
  • 청년 외: 납부한 보증료의 90%를 한도 내 지원하는 공고가 많습니다.
  • 최대 한도: 주소지 지자체 2026년 공고에 따라 최대 30만 원 또는 40만 원 등 한도가 다를 수 있습니다. (2025년 3월 30일 이전 가입건은 최대 30만원, 이후 가입건은 최대 40만원 지원)

신청 기간 및 방법

신청 기간과 방법은 거주하시는 지자체에 따라 다를 수 있으니, 반드시 본인의 주소지 지자체 공고를 확인하는 것이 중요합니다.

• 신청 기간: 지자체별 2026년 공고 기간에 신청하며, 연중 또는 2026년 1월부터 예산 소진 시까지 접수하는 지역이 있습니다. 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 주소지 지자체 공고를 확인해야 합니다.
• 신청 방법:
  • 온라인 신청: 정부24 또는 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.
  • 방문 신청: 주소지 관할 시·군·구청 또는 담당 부서에 방문하여 신청합니다.

지역별 신청 페이지와 담당 부서는 지자체 공고를 최종 기준으로 따르므로, 반드시 거주지 지자체 홈페이지에서 확인하세요. 정부24 전세보증금반환보증 보증료 지원 바로가기

필요 서류

신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내 발급분으로 제출해야 합니다.

• 보증료 지원 신청서 및 서약서
• 지급받을 계좌의 통장 사본
• 전세보증금반환보증 보증서 (보증기관 날인 필수)
• 보증료 납부 증빙서류 (납부액 기재, 보증기관 날인 필수. HUG와 SGI의 경우 보증서에 보증료가 기재되어 있으면 별도 증빙서류 불필요)
• 임대차계약서
• 부동산등기사항전부증명서
• 주민등록등본 (전체공개)
• 혼인관계증명서 (일반증명서, 전부공개, 국내기관제출용)
• 전년도 소득금액증명 또는 사실증명 (소득이 없는 경우)
• 기혼자는 배우자의 소득증빙 서류 필수 제출
• 대리 신청 시 위임장, 대리인 신분증, 본인-대리인 관계 증명 서류

이럴 때 확인해보세요

이 지원 제도는 다양한 상황에 놓인 무주택 임차인에게 도움이 될 수 있습니다. 혹시 아래와 같은 상황이시라면, 지금 바로 확인해보세요.

• 새로운 전셋집을 계약하고 보증보험에 가입한 청년: 전세사기 불안감에 보증보험에 가입했지만, 보증료가 부담된다면 본인 거주지 지자체의 청년 보증료 지원 조건을 확인해보세요. 전액 지원을 받을 수도 있습니다.
• 결혼을 앞두고 신혼집 전세를 알아보고 있는 예비 신혼부부: 신혼부부 특별 소득 기준이 적용되어 더 넓은 범위에서 지원받을 수 있습니다. 보증보험 가입 후 보증료 지원까지 고려하여 주거 계획을 세워보세요.
• 기존 전세 계약을 연장하며 보증보험을 갱신한 무주택 임차인: 기존에 가입했던 보증보험의 보증료도 지원 대상이 될 수 있습니다. 유효한 보증에 대한 지원 여부를 확인하고 신청해보세요.

중간 점검: 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 방법은 공식 안내의 메뉴명, 대상 기준, 금액 또는 지원 내용, 신청 경로를 함께 확인해야 안전합니다.

참고 및 출처

• 정부24 전세보증금반환보증 보증료 지원: 서비스 상세 정보 및 온라인 신청
• HUG 안심전세포털: 전세보증금 반환보증 관련 정보 및 온라인 신청
• 찾기쉬운 생활법령정보: 전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업 개요
• 부천시청 전세보증금반환보증 보증료 지원: 지자체별 상세 공고 예시

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