청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원, 2026년 신청 방법과 조건 (2026.05.08 발표 기준)

이런분들 꼭 신청하세요!

전세 계약을 앞두고 있거나 이미 전세보증금반환보증에 가입했지만, 보증료가 부담스러웠던 청년이라면 이 지원 사업을 꼭 확인해 보세요. 특히 이런 상황에 계신 분들께 큰 도움이 될 수 있습니다.

• 사회 초년생 A씨: 처음으로 독립해 전셋집을 구했는데, 전세사기 뉴스를 보니 불안해서 전세보증금반환보증에 가입했어요. 그런데 생각보다 보증료가 비싸서 부담이 컸는데, 혹시 지원받을 수 있을까요?
• 대학원생 B씨: 학업 때문에 부모님과 떨어져 살고 있어요. 월세 대신 전세로 살면서 주거비를 아끼고 싶은데, 전세보증금반환보증 가입은 필수라고 하더라고요. 보증료 지원을 받으면 조금 더 여유가 생길 것 같아요.
• 신혼부부 C씨: 결혼 후 첫 보금자리를 전세로 마련했습니다. 전세보증금반환보증 가입은 당연히 했는데, 신혼집 마련에 들어간 돈이 많아 보증료까지 내려니 빠듯했어요. 저희도 지원 대상이 될 수 있을까요?

신청 전 알아두면 좋은 점!

전세보증금반환보증 보증료 지원은 청년들의 주거 안정에 큰 도움이 되는 제도입니다. 하지만 신청 전에 몇 가지 알아두면 좋은 점들이 있어요.

좋은 점: 전세사기 위험으로부터 보증금을 보호하는 동시에, 그 보호를 위한 비용까지 지원받을 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 특히 청년층은 보증료 전액을 한도 내에서 지원받을 수 있어 실질적인 주거비 부담을 줄일 수 있습니다.

헷갈리기 쉬운 점: 지원 한도가 지자체별로 다를 수 있다는 점입니다. 대부분 최대 40만 원을 안내하지만, 2025년 3월 30일 이전 가입 보증은 최대 30만 원으로 안내되는 경우도 있으니, 본인의 주소지 지자체 공고를 반드시 확인해야 합니다. 또한, 청년 연령 기준도 지자체마다 조금씩 다를 수 있습니다.

아쉬운 점: 신청 기간이 지자체별로 다르거나 예산 소진 시 조기 마감될 수 있다는 점입니다. 전국적으로 일괄적인 신청 기간이 아니기 때문에, 내가 사는 지역의 공고를 놓치지 않도록 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.

지원 대상

전세보증금반환보증 보증료 지원은 신청일 기준으로 유효한 전세보증금반환보증에 가입하고 보증료를 납부한 무주택 임차인을 대상으로 합니다. 보증기관은 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 중 한 곳이어야 합니다.

주요 지원 대상 기준은 다음과 같습니다. (2026.05.08 공고 기준)

• 임차보증금: 3억 원 이하
• 무주택 여부: 신청인 및 배우자 모두 무주택자
• 연소득 기준:
  • 청년(19세~39세): 연소득 5천만 원 이하
  • 신혼부부(혼인신고일 7년 이내, 연령 무관): 연소득 7천 5백만 원 이하
  • 청년 외: 연소득 6천만 원 이하
• 청년 연령: 지자체별로 다를 수 있으나, 많은 공고에서 19세~39세를 기준으로 안내합니다.

지원 제외 대상:

• 외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민
• 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자의 등록임대주택에 거주하는 임차인 (등록임대사업자는 임대보증금보증 가입 의무가 있음)
• 임차인이 법인인 경우 (회사 지원 숙소 등)
• 동일한 보증서 번호로 이미 보증료 지원을 받은 경우
• 그 밖에 해당 지자체장이 지원이 적합하지 않다고 판단하는 경우

지원 내용 및 금액

신청인이 납부한 전세보증금반환보증 보증료의 전부 또는 일부를 지원합니다. (2026.05.08 공고 기준)

• 지원 한도: 주소지 지자체 공고에 따라 최대 40만 원 한도를 안내하는 경우가 많습니다. 다만, 2025년 3월 30일 이전 가입 보증은 최대 30만 원 한도로 안내되는 공고도 있으니 반드시 확인해야 합니다.
• 지원 비율:
  • 청년 및 신혼부부: 납부한 보증료 전액을 한도 내에서 지원합니다.
  • 청년 외: 납부한 보증료의 90%를 한도 내에서 지원하는 방식으로 운영되는 공고가 많습니다.

실제 지원 한도와 비율은 주소지 지자체의 2026년 공고가 최종 기준이므로, 신청 전에 반드시 해당 지자체 공고를 확인하시기 바랍니다.

신청 기간

전세보증금반환보증 보증료 지원 사업은 지자체별로 신청 기간이 다르게 운영됩니다. (2026.05.08 공고 기준)

• 많은 지자체에서 2026년 1월부터 연중 신청을 받거나, 예산 소진 시까지 접수하는 방식으로 운영하고 있습니다.
• 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있으므로, 거주하시는 지역의 2026년 공고를 확인하여 신청 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.

정확한 신청 기간은 정부24 서비스 상세 페이지 또는 주소지 지자체 홈페이지에서 확인하는 것이 가장 확실합니다.

신청 방법

전세보증금반환보증 보증료 지원은 온라인 또는 방문 신청이 가능합니다. (2026.05.08 공고 기준)

1. 온라인 신청:

• 정부24 또는 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.
• 온라인 신청 시 본인인증 후 신청서 작성 및 필요 서류를 첨부하여 제출합니다.

2. 방문 신청:

• 주소지 관할 시·군·구청 또는 담당 부서에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
• 방문 전 해당 지자체에 전화하여 신청 가능 여부, 필요 서류, 담당 부서 등을 확인하는 것이 좋습니다.

지역별 신청 페이지와 담당 부서는 지자체 공고 기준을 따르므로, 반드시 거주하시는 지역의 공고를 확인하시기 바랍니다.

필요 서류

신청 시 제출해야 하는 주요 서류는 다음과 같습니다. (신청일 기준 3개월 이내 발급분) (2026.05.08 공고 기준)

• 보증료 지원 신청서 및 서약서
• 지급받을 계좌의 통장 사본
• 전세보증금반환보증 보증서 (보증기관 날인 필수)
• 보증료 납부 증빙서류 (납부액 기재, 보증기관 날인 필수. HUG와 SGI의 경우 보증서에 보증료가 기재되어 있으면 별도 증빙 불필요)
• 임대차계약서
• 부동산 등기사항 전부증명서
• 주민등록등본 (전체 공개)
• 혼인관계증명서 (일반증명서, 전부 공개, 국내기관 제출용)
• 전년도 소득금액증명 또는 사실증명 (소득이 없는 경우 ‘사실증명(신고사실없음)’ 제출)
• 기혼자는 배우자의 소득증빙 서류도 필수 제출
• 대리 신청 시 위임장, 대리인 신분증, 본인-대리인 관계 증명 서류

모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내에 발급한 서류여야 하며, 지자체별로 추가 서류를 요청할 수 있으니 신청 전 반드시 확인하세요.

이럴 때 확인해보세요

전세보증금반환보증 보증료 지원은 다양한 상황에 있는 청년들에게 실질적인 도움이 될 수 있습니다. 내 상황에 맞춰 이 제도를 어떻게 활용할 수 있을지 확인해 보세요.

• 새로운 전셋집을 구하는 청년: 전세 계약 전, 보증금반환보증 가입이 필수적인데 보증료가 부담된다면 이 지원 제도를 미리 알아보고 예산을 계획할 수 있습니다.
• 이미 보증에 가입했지만 보증료가 아까웠던 청년: 이미 보증에 가입하고 보증료를 납부했다면, 소급 적용이 가능한지 확인하고 지원금을 신청하여 부담을 덜 수 있습니다.
• 전세사기 불안감에 시달리는 청년: 보증금을 안전하게 지키고 싶지만, 보증료 때문에 망설였다면, 지원 제도를 통해 비용 부담을 줄이고 마음 편히 보증에 가입할 수 있습니다.

출처

• 정부24 전세보증금반환보증 보증료 지원 서비스 상세
• 찾기쉬운 생활법령정보 전세보증금반환보증 보증료 지원
• HUG 안심전세포털 보증료 지원 안내
• 부천시청 전세보증금반환보증보증료지원